Бизнес-план. Как написать.

Наши преимущества Если Вы знаете свой бизнес наизусть - мы сможем быть для Вас максимально полезными Мы отвечаем за сроки разработки Вашего инвест-проекта. Поэтому гарантируем Вам скидку за каждый день просрочки в сдаче работ. Разработка проекта это сложносоставная услуга. И мы понимаем Ваши сомнения. Если Вас не устроил результат - можете не платить нам полную стоимость Мы никогда не обещаем сделать то, чего не можем. Но всегда делаем больше, чем обещаем Самое дорогое в любом бизнесе — это репутация.

Банковское финансирование недвижимости: основные форматы и условия кредитования

Подведение итогов полугодия Если компания видит перспективную нишу для развития бизнеса, но не имеет достаточного капитала для инвестиций, оптимальным решением будет проектное финансирование, когда банк предоставляет необходимые средства под гарантии будущих денежных потоков проекта. Такие вложения сопряжены с гораздо большими рисками, нежели кредитование действующего бизнеса. Но имеют и несомненные плюсы как для заемщика, так и для банка см. А условия проектного финансирования в среднем выгоднее операционного кредитования см.

При каких показателях кредитный комитет одобрит финансирование Плюсы и минусы проектного финансирования Организовать финансирование проектов можно как для действующего бизнеса, так и для вновь создаваемого. В первом случае это может быть новое направление, предполагающее длительную инвестиционную фазу и способное сгенерировать самостоятельный положительный денежный поток через длительный промежуток времени после начала финансирования.

Бизнес-планирование проектов Проектный менеджмент. 8. Для получения кредитов от международных финансовых организаций также документом для получения долгового финансирования является"бизнес- план".

Финансовая модель проекта и компании Процесс построения финансовой модели инвестиционного проекта или всей деятельности предприятия наиболее трудоемок и требует подготовительной работы по сбору и анализу исходных данных. С системой вам не потребуется ни глубокого знания математики, ни умения программировать - необходимо только хорошо знать описываемый бизнес. Система позволяет вам в течение небольшого времени разработать финансовую модель компании. Для описания проекта и компании вам потребуется ввести следующие исходные данные: План сбыта Стратегия продаж компании, реализующей проект, должна быть детально проработана на стадии планирования.

Чтобы смоделировать ее в , вам потребуется ввести список продуктов, указать цены по каждому продукту и предполагаемый объем его продаж. Система позволяет учесть дополнительно информацию о влиянии сезонности на цену, задать схему, по которой будет формироваться цена того или иного продукта на протяжении проекта.

Различают следующие формы финансирования: Бюджетное финансирование предполагает инвестиционные вложения за счёт средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов РФ, предоставляемых на возвратной и безвозвратной основе. Акционерное финансирование - это форма получения инвестиционных ресурсов путём эмиссии ценных бумаг.

Как правило, данный вид финансирования инвестиционных проектов предполагает:

Банк, выдавая кредит под бизнес-план, должен быть уверен, что компания объективно оценивает свои возможности для погашения кредита.

Какой бизнес-план поможет получить кредит под проект? Его назначение — убедить кредиторов в том, что заемщик сможет вовремя рассчитаться по своим обязательствам. Но типовой формы бизнес-плана нет, а отсутствие в нем важных разделов — повод для банка затянуть сроки принятия решения по кредиту или отказать в займе. Избежать этих проблем можно. В любом бизнес-плане всегда присутствуют четыре основных раздела: Разумеется, называться они могут по-разному, но суть от этого не меняется.

Нет необходимости подробно рассказывать о содержании каждого раздела, акцентируем внимание лишь на тех важных нюансах бизнес-плана, которые помогут финансовому директору убедить инвесторов и кредиторов в жизнеспособности проекта. Наша компания регулярно предоставляет банкам-партнерам бизнес-планы, даже когда речь идет о возобновлении кредитной линии, а не о выдаче займа с нуля.

Разработка бизнес-плана для целей проектного финансирования

Каждый вид анализа имеет определенные критерии оценки. Многокритериальный подход используется в проектном анализе во всех международных методиках, в том числе в Руководстве ЕС по оценке проектов, стандартах по устойчивому развитию. Экспресс-анализ проекта на этапе предварительной оценки экспертизы Экспресс-анализ проекта может проводиться инициатором проекта с целью определения возможности реализации проекта и эффективности инвестиций в него перед разработкой детального бизнес-плана проекта.

Экспресс-анализ проекта финансовым институтом включает предварительную оценку проекта, оценку достоверности представленных инициатором или исполнителем проекта данных бизнес-плана с целью принятия решения о целесообразности более глубокого анализа проекта в случае его соответствия инвестиционной политике банка. Экспресс-анализ может не включать изучения организационно-правовых аспектов реализации проекта, договорной и контрактной базы, социальных аспектов.

При проектном финансировании от заемщика требуется, как правило, минимальное Мы отвечаем за сроки разработки Вашего бизнес-плана.

Чем оно отличается от стандартных видов кредитования? До начала ХХ века применялось ломбардное кредитование, в котором основным источником возврата средств рассматривался залог. Получить кредит можно было, лишь произведя продукт и найдя на него покупателя. Впервые кредит под бизнес — прообраз современного кредитования, получил американский промышленник Генри Форд, сумевший убедить банкиров дать ему средства на дальнейшее производство, основываясь на финансовой отчетности действующего бизнеса.

Главная отличительная черта проектного финансирования, нового этапа эволюции кредитных услуг, получившего развитие с х годов прошлого века — выдача средств под будущее, запланированное производство. Источником возврата средств такого кредита является сам проект, та идея, которая реализуется за счет инвестиций. При этом заемщиком может быть даже компания, созданная специально для реализации конкретной задачи.

Классическое проектное финансирование предназначено для крупных проектов. Это обусловлено одним из его основных принципов: А серьезные компании, которые могут взять на себя риски проекта, заинтересованы в реализации проекта только тогда, когда он для них существенен. К примеру, ни один крупный поставщик или подрядчик не будет разрабатывать индивидуальные условия для рядового клиента и брать за него риски. Чаще всего у малого бизнеса нет ресурсов для самостоятельной разработки хорошего бизнес-плана.

Предприниматель может к нам прийти только с идеей.

Проектное финансирование в России

Неотъемлемой частью бизнес-плана является финансовая модель, характеризующая эффективность проекта. Подготовка бизнес-плана может быть выполнена в соответствии с международными или российскими стандартами. Направления услуг бизнес-планирования и инвестиционного проектирования Группа компаний АФК предлагает полный комплекс услуг в области бизнес-планирования и инвестиционного проектирования по следующим направлениям с учетом специфики каждого: Основные услуги для открытия бизнеса, создания совместного предприятия СП , запуска нового проекта; для привлечения российских или иностранных инвестиций; для привлечения кредитного финансирования, субсидий или грантов.

Наличие качественного бизнес-плана проекта Написать формальные требования к тому, что является качественным бизнеспланом, а что.

Подготовка бизнес-планов Бизнес-план является исходным документом для детального рассмотрения предложенного проекта НЕФКО и инвестором Северных стран, который предоставляет основные сведения о проекте и определяет, что ещё необходимо уточнить. В первую очередь бизнес-план должен ответить на следующие вопросы: Является ли проект после полной реализации экономически рентабельным , и какое время потребуется, чтобы он стал приносить прибыль; Описание проекта: Какие технологии используются, местоположение, объём производства продукции, её основные потребители; Существующая структура рынка и тенденции его развития; Прогноз объёма продаж и себестоимости производства на последующие лет; Предполагаемый размер инвестиций и источники их формирования; Прогноз движения оборотных средств.

Получение и расходование денежных средств; Описание товарно-денежных связей. Предлагаемая структура собственности с указанием схемы взаимодействия различных юридических лиц и финансовых партнёров.

Проектное финансирование: особенности данного вида кредитования бизнеса

Претендентами на получение проектного финансирования могут стать прибыльные предприятия с качественно разработанным бизнес-планом, реальными плановыми показателями по ожидаемому объему продаж, прибыльности и сроку реализации проекта. Кроме того, большое значение имеет сектор рынка, в котором работает предприятие. В частности, это производство продуктов питания, бытовая химия и средства гигиены, медикаменты, бытовая техника и инструменты. Одинаково привлекательным как производство, так и каналы распространения этих продуктов торговые сети, супермаркеты и т.

Также банки заинтересованы в предоставлении финансирования для покупки отдельных видов пищевого и торгового оборудования.

до миллионов рублей – кредит «Бизнес-проект». в рамках кредитной и проектное финансирование, направленное на развитие нового вида.

Влияние вида финансирования проекта на содержание бизнес-плана Условно все проекты по видам финансирования делятся на инвестиционное кредитование и проектное финансирование. При инвестиционном крелитовании источником возврата средств является вся хозяйственная деятельность заёмщика, включая доходы от реализации проекта. При инвестиционном крелитовании источник крелитования - это вся хозяйственная леятельность предприятия, поэтому при оценке бизнес- плана анализируется финансовое состояние всей компании.

В зависимости от масштаба проекты могут предусматривать: Бизнес-план нового проекта . Такие проекты наиболее рискованные для инвесторов, поэтому бизнес-планы максимально подробны. Замену устаревшего оборулования, то есть модернизация в рамках существующего бизнеса. бизнес-планы таких проектов более просты. Доминирующей частью в бизнес-плане является технико-экономическое обоснование проекта ТЭО.

Наличие нескольких сценариев может быть в случае, когда существует несколько типов подобного оборудования, и необходимо обосновать преимущества одного из них. Детальные маркетинговые исследования и организационно-правовой При проектном финансировании источник крелитования - это леятельность в рамках проекта, при оценке бизнес-плана большее внимание улеляется анализу самого проекта. При проектном финансировании никакой другой деятельности, кроме проекта, нет, и источником погашения средств кредита является сам проект.

Требования к инвестиционным проектам в области инвестиционного кредитования и проектного финансирования несколько отличаются. При инвестиционном кредитовании инвестор, прежде всего, анализирует финансовое состояние предприятия, осуществляющее проект.

Организация финансирования инвестиционных проектов

Примерный состав и содержание бизнес плана Каждый бизнес план индивидуален. Специалисты - на основании опыта разработки бизнес планов для инвестиционных проектов, в зависимости от типа проекта , выделяют разделы которые по их мнению представляют интерес для проекта и Заказчика на разработку бизнес плана. Бизнес план, условно, можно разделить на три основные части: Этот раздел включает описательную часть включающую техническое задание на проект и требования к разработке проекта, описание компании Заказчика, описание разработчика бизнес плана и подрядчиков выполняющих работы по проекту, архитектурно проектное задание на разработку бизнес плана, лицензии и разрешительную документацию, данные о правах на землю, недвижимость, финансовые или интеллектуальные ресурсы используемые в проекте и т.

Определение и обоснование основных коммерческих, финансовых, технических и организационных решений в развитии предприятия или реализации.

Банки Инвестиционный кредит является важной категорией рыночной экономики. Посредством инвестиционного кредита осуществляется воспроизводственный процесс в экономике: Используя инвестиционный кредит компания имеет возможность позаимствовать средства для реализации своих инвестиционных проектов: Что такое инвестиционный кредит? Инвестиционный кредит — это кредит, предоставляемый финансово-кредитным учреждением физическому или юридическому лицу под конкретную инвестиционную программу с соблюдением принципов банковского кредитования.

Банковский инвестиционный кредит как самостоятельное экономическое понятие обладает следующими специфическими свойствами: Срок кредита зависит от срока окупаемости инвестиций ; инвестиционный кредит — это всегда ссуда капитала, то есть в отличие от финансирования привлеченные средства подлежат возврату. Поэтому требуется их строго целевое использование; инвестиционному кредитованию присущи значительные риски , которые требуют их разделения между участниками проекта; заемщик инициатор проекта либо в отдельных случаях предприятие-поручитель должны иметь устойчивое финансовое положение , быть способными качественно обслуживать и своевременно погашать предоставляемый кредит.

Участники процесса инвестиционного кредитования В процессе инвестиционного кредитования могут принимать участие следующие субъекты: Классификация инвестиционных кредитов По целям предоставления инвестиционных кредитов выделяют: Кредит на реконструкцию и модернизацию действующего производства. Кредит на расширение действующего производства.

Бизнес-план

Обеспеченность проекта, инвестиционный климат, взаимодействие с государственными правительственными программами, правовые и налоговые условия реализации проекта. Другие факторы - господдержка, наличие документации, участники и контакты, график подготовки и реализации проекта. В городе есть рост, открытие новых торговых и бизнес центров, где необходимо открывать предприятия общественного питания.

Существующие на сегодняшний день предприятия общественного питания можно условно разделить на два типа: К первым можно отнести рестораны и кафе.

Финансирование энергосервисных ЭСКО контрактов, льготные кредиты ГЧП, концессии, проектное финансирование () . Бизнес- планы готовые в различных отраслях (промышленность, с/х, строительство и.

В идеале при проектном финансировании выплата процентов по займу и возврат основного долга происходят за счет денежных потоков самого проекта. При этом обеспечением по кредиту служат только его активы и ничего больше. В российской практике проектное финансирование нередко превращается в инвестиционное кредитование. Ведь если банкиры посчитают свои риски достаточно высокими, то скорее всего предложат инициаторам проекта предоставить дополнительные гарантии, ликвидные залоги, поручительства от действующего бизнеса, например и пр.

Кто идеальный заемщик для банка В России проектное финансирование предлагают только крупные банки, причем у многих из них есть свои предпочтения к сфере деятельности заемщика. Кроме того, у каждой кредитной организации есть свои ограничения по максимальной и минимальной сумме инвестирования. Нужно умело и аргументированно доказать его жизнеспособность, стабильность и прибыльность. Многое зависит от того, кто представляет проект банкирам, насколько хорошо в нем разбирается и понимает сущность такого продукта, как проектное финансирование.

По словам Игоря Лейко, начальника управления проектного финансирования ТрансКредитБанка, крайне желательно, чтобы это были не только наемные менеджеры, но и сам бенефициар. Крайне важно, чтобы проектная команда соответствовала уровню сделки, обладала нужными отраслевыми компетенциями и квалификацией. Ведь банк оценивает профессионализм команды на этапе начального обсуждения концепции проекта, его структуры и условий.

Фабрика проектного финансирования ВЭБа