Формирование многофакторного критерия оценки инвестиционной привлекательности организации

ЗК — заемный капитал; А — активы. Уровень детализации факторной модели зависит от задач, решаемых руководством фирмы на основе аналитической информации. Для принятия конкретных управленческих решений, направленных на позитивное изменение неблагоприятной с точки зрения эффективности ситуации, требуется проведение аналитических расчетов на основе существенно детализированной факторной модели. Показатели, лежащие в основе семифакторной модели, достаточно разносторонние и разнообразные, характеризующие как степень использования активов организации, так и степень финансовой устойчивости [6]. Следует отметить, что в качестве исследуемого периода берется прошлый опыт работы фирмы. Семифакторная модель выглядит следующим образом: Этот показатель характеризует влияние ценовой политики и показателя объема продаж на величину полученной в отчетном году прибыли; оборачиваемость оборотных активов.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Валежникова М. Рассмотрены достоинства и недостатки методов оценки инвестиционной привлекательности. Рассмотрены особенности методов оценки инвестиционной привлекательности на предприятии, в том числе оценка на основе внутренних показателей, экспертным методом, методом дисконтирования, семифакторной модели и других. Ключевые слова:

Журнал"Journal of Institutional Studies" (Журнал институциональных исследований), Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности во взаимосвязи с инвестиционной привлекательностью предприятия.

При всей, казалось бы, однозначности подходов к тому, что при принятии решения об инвестировании нового проекта оценка финансового состояния предприятия должна быть положительной, на практике такая оценка не всегда отражает истинное состояние дел. Требуется дополнительный анализ по ряду других параметров, которые рассматриваются автором данной статьи Ключевые слова: При этом важную роль играет оценка финансового состояния, которое выступает важнейшей характеристикой предшествующей экономической деятельности предприятия.

Финансовое состояние определяет конкурентоспособность предприятия, его потенциал в деловом сотрудничестве, является определенного рода оценкой степени гарантированности экономических интересов самого предприятия и его партнеров по финансовым и другим отношениям [1, ]. Устойчивое финансовое состояние формируется в процессе всей производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Определение его на ту или иную дату отвечает на вопрос, насколько правильно предприятие управляло финансовыми ресурсами в течение отчетного периода.

Однако партнеров и акционеров интересует не столько процесс, сколько результат, то есть в конечном итоге показатели и оценки финансового состояния, которые можно определить по базе данных публичной отчетности. Не будет преувеличением сказать, что все предприятия в той или иной степени связаны с инвестиционной деятельностью.

Принятие решений по инвестиционным проектам осложняется различными факторами: Инвестиционные решения фирмы можно сгруппировать следующим образом: Обязательные инвестиции, то есть те, которые необходимы для продолжения деятельности фирмы: Решения, направленные на снижение текущих издержек:

Российский региональный инвестиционный конгресс

. Безрукова Т. Борис О. Проблемы и решения.

регионов по степени уменьшения инвестиционной привлекательности [2, с . например, пользуется лондонский финансовый журнал «Euromoney».

Статья в формате Целью данной работы являлась оценка инвестиционной привлекательности отдельных отраслей экономики г. Златоуста Челябинской области и выявление отраслей, обладающих потенциальными ресурсами, способствующими привлечению инвесторов. Оценка инвестиционной привлекательности проводилась по кругу крупных и средних предприятий. Для этого были использованы четыре блока показателей. Оценка инвестиционной привлекательности производилась путем ранжирования отраслей: В процессе исследования исходная матрица переводилась в матрицу нормированных значений показателей путем отнесения значений показателя к его наилучшему значению.

При ранжировании индикаторов учитывались особенности показателей с точки зрения отражения позитивных и негативных процессов, то есть наивысший ранг присваивался не наибольшему, а наилучшему значению показателя. Ранжирование осуществлено по шкале от 0 низкая оценка до высокая оценка. По результатам рейтинга все отрасли условно разделены на три группы.

В группу отраслей лидеров с самыми высокими рейтинговыми оценками, от 50 до 60 баллов, вошли черная металлургия, транспорт и связь, машиностроение и металлообработка, пищевая промышленность. Вторую группу, со средними рейтинговыми оценками от 39 до 49 баллов, образуют прочие промышленные производства, электроэнергетика и торговля.

Факторы инвестиционной привлекательности. Методика оценки инвестиционной привлекательности …

Очевидно, что многочисленные финансовые показатели, такие как структура капитала и дивидендная политика компании, рентабельность и использование финансовых рычагов, чрезвычайно значимы для определения инвестиционной привлекательности компании. Тем не менее опытный менеджмент, взявший на вооружение комплексную систему управления стоимостью предприятия , стремится использовать всю полноту методологий, позволяющих представить свою компанию в более выгодном для себя свете.

Начнем, как обычно, с определений. Мы очень часто пользуемся общепринятыми терминами, значение которых далеко не столь ясно, как кажется на первый взгляд. Итак, что же такое инвестиционная привлекательность?

понятия инвестиционной привлекательности предприятия. Рассмотрены лиз, финансовая устойчивость, финансовые потери, риски. Keywords: . Экономические и юридические науки: научно-практический журнал. –.

Журнал"Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 1 46 , Май Формирование инвестиционной привлекательности Оренбурга Мищеряков Ю. Ключевые слова: Оренбург, инвестиции, муниципальное образование, инфраструктура. Одним из основных направлений деятельности администрации города Оренбурга является создание благоприятных условий для максимального привлечения инвестиций, формирование инвестиционно привлекательного климата территории муниципального образования.

Инвестиционная политика администрации города Оренбурга направлена на объединение усилий всех участников инвестиционного процесса, промышленных и строительных предприятий, коммерческих банков, страховых и лизинговых компаний, органов исполнительной власти и других структур, создание эффективно действующей инвестиционной инфраструктуры и консолидацию инвестиционных ресурсов.

Эффективное управление социально-экономическими процессами, создание экономики инновационного типа, концентрация ресурсов для развития приоритетных отраслей реального сектора экономики, внедрение импортозамещающих и ресурсосберегающих технологий является главной задачей муниципальной и региональной власти. К основным мерам поддержки хозяйствующих субъектов относятся: Кроме того, администрацией города Оренбурга осуществляется информационно-аналитическое сопровождение инвестиционной деятельности, которое выражается в ведении реестра реализуемых и приоритетных инвестиционных и инновационных проектов, предоставлении информации потенциальным инвесторам.

Информация хозяйствующих субъектов об инвестиционных возможностях и потребностях размещается в СМИ, печатных изданиях и на официальном Интернет-сайте администрации города Оренбурга . Администрация города строит свою инвестиционную политику на основе осуществления поддержки хозяйствующих субъектов, обеспечивающих структурную перестройку производства, техническое перевооружение и модернизацию, расширение номенклатуры продукции, повышение ее качества и конкурентоспособности.

Приоритеты отдаются проектам в обрабатывающих отраслях промышленного производства, строительстве жилья и объектов соцкультбыта, развитии инфраструктуры, благоустройстве города, интеллектуальным инвестициям в развитие человеческого потенциала и др.

Инвестиционная привлекательность без прикрас

Рейтинги рассчитываются ежегодно или с иной периодичностью с использованием неизменного набора показателей, выбранного рейтинговым агентством, и расчета на его основе интегральной оценки, характеризующей состояние тех или иных составляющих инвестиционного климата стран и регионов. С течением времени рейтинги стали универсальными индикаторами при оценке состояния экономики. Следует признать, однако, что подбор критериев оценки, а также интерпретация результатов, полученных в результате такой оценки, может представлять известную трудность.

Что же касается мнений ученых, которые связывают определение инвестиционной привлекательности показателями финансовых.

Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений 2,8. Строительство 0,6. Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов 2,4. Транспортировка и хранение 23,9. Деятельность гостинец и предприятий общественного питания 0,1. Деятельность в области информации и связи 3,7.

Деятельность финансовая и страховая 0,3. Операции с недвижимым имуществом 3,5.

Финансовые факторы инвестиционной активности регионов

Практически любое направление бизнеса в наше время характеризуется высоким уровнем конкуренции. Для сохранения своих позиций и достижения лидерства компании вынуждены постоянно развиваться, осваивать новые технологии, расширять сферы деятельности. В подобных условиях периодически наступает момент, когда руководство компании понимает, что дальнейшее развитие невозможно без притока инвестиций.

Инвестиционная привлекательность определяет вектор физического, финансового, интеллектуального и человеческого Предлагаем вашему вниманию журналы, издающиеся в издательстве «Академия Естествознания ».

Инвестиционная привлекательность гостиничного рынка Сразу всех разочарую. В гостиничном рынке России на данный момент инвестиционной привлекательности нет. Это достаточно смелое утверждение базируется прежде всего на нашем, русском, менталитете. Ведь с жильем и офисами все просто: Стоимость продажи готового продукта тоже понятна: Сроки реализации — тоже вполне конкретизированы. Окупаемость проекта начинается сразу, в момент выхода проектной декларации и зачастую к тому времени, когда получен ЗОС заключение о соответствии и построенное здание введено в эксплуатацию, проект уже себя окупил и начал приносить чистый профит.

С гостиницами все гораздо сложнее. Средняя окупаемость отеля уровня европейских 4—5 звезд — 8—12 лет. Только по истечении данного периода гостиница начинает приносить доход. Добавьте к этому амортизацию оборудования, постоянно меняющиеся -технологии и затраты на эксплуатацию, которые со временем только растут, а соответственно, любой отель требует существенной модернизации по истечении 5—7 лет.

То есть вопросы о том, где брать клиентов, на какие рынки сбыта предлагаемых услуг смотреть, чем привлечь все более требовательного гостя и удержать — остаются актуальными всегда. Тем не менее, несмотря на все вышесказанное, отели за последнее десятилетие все чаще попадают в широкий круг интересов современного инвестора. Итак, с чем это связано и причем здесь ментальность?

Инвестиционная привлекательность и ее повышение

Результат исследований: Оценка инвестиционной привлекательности рынков недвижимости РФ - Баженов, Олег Викторович - 1 - 2 -"В российских условиях процесс создания рынка инвестиций становится приоритетным направлением экономического развития страны. Однако в современных условиях, когда и российская, и мировая экономика нестабильна, важным является выявление факторов, оказывающих наибольшее влияние на объем инвестиций в рынки недвижимости и степень доходности вложенных средств.

Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности недвижимости Российской Федерации.

Определение инвестиционной привлекательности предприятия путем анализа Ключевые слова: экономика предприятия, инвестиции, финансовый.

Поделиться в соц. Диверсификация предприятий по различным отраслям деятельности, наличие качественных факторов, различия в производственной базе — все это требует единого, комплексного подхода к принятию инвестиционных решений. И на первый план выходит инвестиционная привлекательность предприятия. Но как ее оценить? Россия становится интересной для инвесторов Одна из важнейших тенденций развития современной российской экономики — рост инвестиций, который наблюдается в — годах и в первом квартале го.

Известно, что именно увеличение объемов инвестиций, как внешних, так и внутренних, характеризует конкурентоспособность экономики. Годы инвестиционного голода, с которым мы боремся уже не первое десятилетие, оказали весьма губительное воздействие на все основные отрасли. В результате Россия осталась с устаревшим и неадекватным основным капиталом, о чем свидетельствует, в том числе, ветхое состояние инфраструктуры.

Обеспечение инвестиционной привлекательности и выбор модели инвестирования (Часть 1)